Как учитывать затраты на страхование строительных рисков в сметной документации

Страхование строительных рисков — неотъемлемая часть современных инвестиционно-строительных проектов. Оно обеспечивает финансовую защиту заказчика и подрядчика от возможных убытков, связанных с повреждением объекта, авариями, форс-мажорами и другими непредвиденными событиями. Для корректного формирования бюджета проекта данные расходы должны быть предусмотрены в сметной документации. Ниже приведены основные принципы их расчёта и включения.

Виды страхования, подлежащие учёту

В сметах могут быть предусмотрены следующие формы страхования, зависящие от условий договора и требований заказчика:

• страхование объекта строительства от повреждений и утраты;
• страхование ответственности подрядчика перед третьими лицами;
• страхование строительно-монтажных работ (СМР) на весь период выполнения;
• страхование имущества, находящегося на площадке (материалы, оборудование);
• обязательное страхование в рамках госконтрактов (если предусмотрено законом или документацией).

Правовое обоснование и нормативная база

Расходы на страхование могут быть включены в смету на основании:

• действующего договора подряда, где страхование предусмотрено как обязательное условие;
• технического задания, конкурсной или тендерной документации заказчика;
• методических рекомендаций Минстроя по формированию сметной стоимости;
• приказов, регламентирующих обязательные страховые платежи (например, при капремонтах).

При бюджетном финансировании учёт затрат возможен только при наличии соответствующего обоснования и включения в сводный сметный расчёт.

Методика расчёта страховых затрат

Стоимость страхования определяется в процентах от общей суммы строительно-монтажных работ или конкретных элементов (оборудование, материалы). Размер ставки зависит от:

• вида страхования и перечня рисков;
• продолжительности страхового периода;
• специфики объекта (сложность, пожарная опасность, география);
• условий договора со страховой компанией (возможно подтверждение коммерческим предложением).

Обычно ставки составляют от 0,1% до 1,5% от стоимости застрахованного имущества или СМР.

Отражение в сметной документации

Расходы на страхование могут быть включены:

• отдельной строкой в главе «Прочие затраты» сводного сметного расчёта;
• в составе накладных расходов — при стандартной ставке страхования, принятой в нормативной базе;
• как отдельная смета на страхование — при наличии нескольких видов полисов.

Необходимо приложить расчёт и пояснительную записку с указанием основания, ставки, суммы и страховых рисков.

Типовые ошибки

При проверке сметных документов часто выявляются следующие ошибки:

• отсутствие пояснений и расчёта ставки страхования;
• включение страхования без договора или технического задания;
• завышенные ставки без подтверждающих документов;
• дублирование затрат (в составе НР и отдельной строкой одновременно);
• расплывчатые формулировки («страхование — по необходимости», без детализации).

Практический пример

При составлении сметы на строительство многофункционального центра в Калуге (стоимостью 146 млн рублей) была включена строка на страхование строительно-монтажных работ в размере 0,7% от стоимости СМР. Расчёт был подтверждён письмом страховой компании и пояснительной запиской с перечнем застрахованных рисков. Экспертиза приняла смету без замечаний, что позволило избежать дополнительных расходов на этапе подписания контракта.